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Das Lexikon über Architektur mit zahlreichen Beiträgen (Beispiele): +++ Beispielartikel: 'Geschosshöhe', 'Geschossflächenzahl', 'Giebel'

Die Grundlagenermittlung ist die erste Leistungsphase des § 15 der HOAI. In dieser Phase soll der Architekt sich um die Voraussetzungen zur Lösung der Bauaufgabe kümmern. Die Größe und der grobe Zuschnitt des Gebäudes soll ermittelt werden.


Der Grundriss ist ein Bauplan, der den unteren Teil eines horizontalen Schnittes durch ein Bauobjekt darstellt. Er wird in der Regel 1 m über dem Fußboden gelegt, damit neben allen Wänden, Stützen und Tür öffnungen auch die Fenster öffnungen sichtbar werden. Neben dem Grundriss gehören weitere Zeichnungen wie Dachaufsicht, Ansicht und Schnitt zu den Bauplänen.

grundriss_bauplan_horizontalschnitt

English: Property Tax / Español: Impuesto sobre la propiedad / Português: Imposto sobre a propriedade / Français: Impôt foncier / Italiano: Imposta sulla proprietà

Grundsteuer ist eine Steuer, die auf den Besitz von Grundstücken und Gebäuden erhoben wird. Sie stellt eine wichtige Einnahmequelle für Kommunen dar und hat wesentliche Auswirkungen auf die Kosten und Wirtschaftlichkeit von Bau- und Immobilienprojekten im architektonischen Kontext.

English: Land plot / Español: Terreno / Português: Terreno / Français: Terrain / Italiano: Lotto

Ein Grundstück ist ein räumlich abgeteilter, fest definierter Teil des Landes. Die genaue Lage und Begrenzung, der aktuelle Eigentümer und die Lasten auf dem Grundstück werden im Grundbuch verzeichnet.

English: Property valuation / Español: Valoración de propiedad / Português: Avaliação de propriedade / Français: Évaluation de propriété / Italiano: Valutazione di proprietà

Grundstücksbewertung ist ein Prozess, bei dem der Wert eines Grundstücks oder einer Immobilie ermittelt wird. Dies ist in der Architektur wichtig, um den Wert des Bodens zu bestimmen, auf dem ein Gebäude errichtet werden soll, und um Investitionen und Entwicklungsentscheidungen fundiert treffen zu können.

English: Site Drainage / Español: Drenaje de Terreno / Português: Drenagem de Terreno / Français: Drainage de Terrain / Italiano: Drenaggio del Terreno

Grundstücksentwässerung bezeichnet im Architektur- und Baukontext die Maßnahmen und Systeme, die eingesetzt werden, um Oberflächenwasser und Abwässer von einem Grundstück sicher und effektiv abzuleiten. Dies ist ein wesentlicher Bestandteil der Bauplanung, da eine ordnungsgemäße Entwässerung dazu beiträgt, Schäden an Gebäuden, die Entstehung von Feuchtigkeitsschäden und die Überflutung von Grundstücken zu verhindern.

English: Land Development / Español: Desarrollo de Terrenos / Português: Desenvolvimento de Terrenos / Français: Développement Foncier / Italiano: Sviluppo Immobiliare

Grundstücksentwicklung bezieht sich im architektonischen Kontext auf den Prozess der Umwandlung von Land in eine baureife Immobilie, die für den Bau von Wohn-, Gewerbe- oder Industrieanlagen vorbereitet wird. Dieser Prozess umfasst oft die Verbesserung des Bodens, das Hinzufügen von Infrastrukturen wie Straßen, Kanalisation und Stromversorgung, sowie die Planung und das Design der Bebauung.

English: Property Boundary / Español: Límite de propiedad / Português: Limite da propriedade / Français: Limite de propriété / Italiano: Confine della proprietà

Grundstücksgrenze im architektonischen Kontext bezeichnet die rechtlich festgelegte Linie, die ein Grundstück von benachbarten Grundstücken oder öffentlichen Flächen trennt. Diese Grenze definiert den Umfang des Grundstücks, auf dem gebaut werden darf, und bestimmt die räumlichen Begrenzungen für Bauvorhaben, Landschaftsgestaltungen und andere Nutzungen.

English: Land Costs / Español: Costos del Terreno / Português: Custos do Terreno / Français: Coûts du Terrain / Italiano: Costi del Terreno

Grundstückskosten im Kontext der Architektur beziehen sich auf den finanziellen Aufwand für den Erwerb eines Grundstücks, auf dem ein Bauvorhaben realisiert werden soll. Diese Kosten sind ein wesentlicher Bestandteil der Gesamtinvestition für ein Bauprojekt und können je nach Standort, Größe, Beschaffenheit und rechtlichen Bestimmungen des Grundstücks erheblich variieren. Sie beeinflussen die Entscheidungsfindung in Bezug auf die Projektentwicklung, die Machbarkeit und die wirtschaftliche Tragfähigkeit eines Bauvorhabens.

Der Grundstückspreis beschreibt den Kaufpreis, der für ein Grundstück erhoben wird. Die anfallenden Kosten lassen sich auf verschiedene Art und Weise ermitteln und sind von unterschiedlichen Faktoren abhängig.